재테크/금융 3

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업이란 뭘까?

신혼부부 임차보증 이자지원 사업은 서울시에서 감소하고 있는 신혼부부를 위해 임차보증금(전세 보증금)에 대한 대출 이자를 지원하는 사업이다. 예를들면, 내가 전세집을 계약했는데 대출을 2억원 하는 경우 대출금리가 3.5%가 나온다면 여기서 소득 조건에 따라 이자지원을 받는 것으로 부부합산 소득구간 4~6천만원의 경우 1.5%의 이자지원을 받아 대출금리는 2%가 되어 2%에 해당하는 이자만 내면 되는 것이다. 요약하면, 본인 부담금리 : 대출금리 – 이자지원금리 = 실부담금리 신청자격 서울시민 또는 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정자 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹은 신청일 6개월 이내 예비 신혼부부 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하 본인 및 배우자 무주택자 신청안내 2020. 1 . 1. 부..

재테크/금융 2020.09.14

전세대출 받을 때 COFIX라는 건 뭘까?

COFIX란? 은행연합회에서는 COFIX에 대해 다음과 같이 설명하고 있다. COFIX(Cost of Funds Index)는 은행들의 자금조달 관련 정보를 기초로 산출되는 자금조달비용지수로, ‘신규취급액기준 COFIX’, ‘잔액기준 COFIX’, ‘신 잔액기준 COFIX’, ‘단기 COFIX’로 구분 공시됩니다. 신규취급액기준과 잔액기준 COFIX는 2010년 2월 16일부터, 단기 COFIX는 2012년 12월 20일부터 공시되고 있으며, 신 잔액기준 COFIX는 2019년 7월 15일부터 공시되고 있습니다. COFIX가 생긴 이유는 이전 은행의 대출 기준 금리가 CD(양도성예금증서) 금리를 기반으로 했는데 은행에서 대출을 해 주기 위해 조달한 자금의 금리를 반영해야 하는데, CD 금리는 제대로된 금..

재테크/금융 2020.09.14

서울시 신혼부부 임차보증금 지원 신청 후기

지난 글 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업이란 뭘까? 서울시 임차보증금 지원 제도 은행 상담 후기 서울시 임차보증금지원 신청을 완료했다. 이제 잔금일에 은행에서 대출금을 받는 일만 남았다. 대출금은 은행에서 직접 임대인(집주인)에게 내 이름으로 송금된다. 신청 과정은 복잡하지 않다. 미리 필요한 서류만 잘 체크해서 준비하면 된다. 서울시 임차보증금지원 신청 절차 간단 요약 협약은행(신한, 하나, 국민)에서 대출 가능 여부와 한도 확인 부동산 계약 서울시주거포탈에서 임차보증 신청 확정일자 등록(주민센터 또는 대법원 인터넷 등기소) 협약은행에서 대출 신청 잔금일에 은행에서 직접 송금 서울시 임차보증금지원 신청 필요 서류 신청 과정에서 필요한 서류들이다. 필요한 경우 은행에서 추가 서류를 요청할 수도 있..

재테크/금융 2020.09.14