소소한 이야기

COFIX란? 은행연합회에서는 COFIX에 대해 다음과 같이 설명하고 있다. COFIX(Cost of Funds Index)는 은행들의 자금조달 관련 정보를 기초로 산출되는 자금조달비용지수로, ‘신규취급액기준 COFIX’, ‘잔액기준 COFIX’, ‘신 잔액기준 COFIX’, ‘단기 COFIX’로 구분 공시됩니다. 신규취급액기준과 잔액기준 COFIX는 2010년 2월 16일부터, 단기 COFIX는 2012년 12월 20일부터 공시되고 있으며, 신 잔액기준 COFIX는 2019년 7월 15일부터 공시되고 있습니다. COFIX가 생긴 이유는 이전 은행의 대출 기준 금리가 CD(양도성예금증서) 금리를 기반으로 했는데 은행에서 대출을 해 주기 위해 조달한 자금의 금리를 반영해야 하는데, CD 금리는 제대로된 금..

지난 글 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업이란 뭘까? 서울시 임차보증금 지원 제도 은행 상담 후기 서울시 임차보증금지원 신청을 완료했다. 이제 잔금일에 은행에서 대출금을 받는 일만 남았다. 대출금은 은행에서 직접 임대인(집주인)에게 내 이름으로 송금된다. 신청 과정은 복잡하지 않다. 미리 필요한 서류만 잘 체크해서 준비하면 된다. 서울시 임차보증금지원 신청 절차 간단 요약 협약은행(신한, 하나, 국민)에서 대출 가능 여부와 한도 확인 부동산 계약 서울시주거포탈에서 임차보증 신청 확정일자 등록(주민센터 또는 대법원 인터넷 등기소) 협약은행에서 대출 신청 잔금일에 은행에서 직접 송금 서울시 임차보증금지원 신청 필요 서류 신청 과정에서 필요한 서류들이다. 필요한 경우 은행에서 추가 서류를 요청할 수도 있..

집을 구할 때 보통 공인중개사의 말만 믿고 집을 구하는 경우가 종종 있다. 하지만, 주의할 것은 어느 곳이나 좋은 사람, 나쁜 사람, 이상한 사람들이 있다는 것이다. 공인중개사도 마찬가지다. 정말 자기 사명을 다해 열심히 해주시는 분들도 계시고 손님을 그냥 건수로만 보는 사람들도 있다. 때문에 나중에 억울한 일을 당하고 뒤늦게 자신의 멍청함을 탓하거나 사기를 당했다며 공인중개사를 욕하기 보다는 최대한 많이 알아보고 물어보고 하는 것이 바람직하다. 서울에 생활권이 집중된 우리나라 특성상 집을 매매할 기회보다는 집을 전세 또는 월세로 구하는 경우가 많다. 물론, 우리나라의 사정만은 아니기도 하다. 그만큼 집이라는 부동산의 가치가 너무도 높기 때문에 사회 초년생들이 접근하기 쉽지 않다. 따라서 ‘그냥 뭐 잘 ..